Ο Δήμος Καλαμάτας δίνει λύση σε χρόνια προβλήματα δόμησης, καθώς ξεκινά η επίσημη καταγραφή και κύρωση των δρόμων και των κοινόχρηστων χώρων στους οικισμούς της Τοπικής Κοινότητας Λαιίκων.

ΚΑΛΑΜΑΤΑ – Σημαντικό βήμα για την πολεοδομική οργάνωση των οικισμών Λαίικα, Σπιτάκια και Κατσαραίικα πραγματοποίησε η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Καλαμάτας. Κατά την 16/2026 συνεδρίασή της, η Επιτροπή αποφάσισε την έναρξη της διαδικασίας κύρωσης του δικτύου κοινοχρήστων χώρων.

Λύση στο Πρόβλημα της Οικοδομησιμότητας

Η απόφαση αυτή έρχεται να θεραπεύσει προβλήματα που προέκυψαν μετά από παλαιότερη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ 1828/2008). Ειδικότερα, η ακύρωση παλαιών διατάξεων στέρησε από πολλά οικόπεδα τη δυνατότητα δόμησης. Η νέα διαδικασία, που βασίζεται στον Νόμο 3937/2011, επιτρέπει πλέον τη διαπίστωση και έγκριση των υφιστάμενων οδών που προϋπήρχαν του 1985.

Τι Περιλαμβάνει η Διαδικασία

Η Διεύθυνση Πολεοδομίας εισηγήθηκε τη σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος ή ορθοφωτοχάρτη για το σύνολο των τριών οικισμών. Συγκεκριμένα, η παρέμβαση αφορά:

• Την οριοθετημένη περιοχή των οικισμών, η οποία καλύπτει περίπου 1.330 στρέμματα.

• Την καταγραφή οδών που δημιουργήθηκαν μέσω διοικητικών πράξεων.

• Την ενσωμάτωση τμημάτων που έχουν παραχωρηθεί σε κοινή χρήση.

Αξίζει να σημειωθεί ότι από τη διαδικασία εξαιρείται η περιοχή «Ξηροκάμπι» Λαιίκων. Στο τμήμα αυτό, έκτασης 95 στρεμμάτων, η κύρωση των κοινοχρήστων χώρων έχει ήδη ολοκληρωθεί από το 2014.

Τα Επόμενα Βήματα

Η αρμόδια Πολεοδομική υπηρεσία αναλαμβάνει πλέον τη συμπλήρωση του φακέλου. Ακολούθως, η μελέτη θα προωθηθεί στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση για την έκδοση της τελικής απόφασης από τον Γενικό Γραμματέα. Με την ολοκλήρωση αυτής της διαδικασίας, οι οικισμοί αποκτούν ένα ξεκάθαρο και νόμιμο δίκτυο κοινοχρήστων χώρων. Αυτό διευκολύνει την έκδοση οικοδομικών αδειών και αναβαθμίζει την ποιότητα ζωής των κατοίκων.